Diritto edilizio e urbanistico Immobile abusivo acquisito al patrimonio del Comune: il precedente proprietario non è legittimato ad opporsi alla sua demolizione né a chiedere il permesso in sanatoria (Vincenzo Giglio) 16 marzo 2025 Cassazione penale, Sez. 3^, sentenza n. 9920/2025, udienza del 4 marzo 2025, ha ribadito, in tema di reati edilizi, che, dopo l'acquisizione al patrimonio del Comune dell'immobile abusivo, il suo…
Diritto edilizio e urbanistico Prescrizione del reato di costruzione abusiva: comporta la revoca dell’ordine di demolizione del manufatto cui è riferita l’imputazione (Vincenzo Giglio) 7 marzo 20257 marzo 2025 Cassazione penale, Sez. 2^, sentenza n. 8616/2025, udienza del 13 febbraio 2025, ha ribadito che l'estinzione per prescrizione del reato di costruzione abusiva dichiarata dal giudice d'appello comporta la dichiarazione…
Diritto edilizio e urbanistico “Fiscalizzazione” degli abusi edilizi: applicabile solo per le opere realizzate in parziale difformità dal permesso di costruire (Vincenzo Giglio) 30 gennaio 202530 gennaio 2025 Cassazione penale, Sez. 3^, sentenza n. 40565/2024, udienza del 3 ottobre 2024, ha chiarito che, in tema di reati edilizi, la procedura di cd. "fiscalizzazione" dell'abuso, disciplinata dall'art. 34, comma…
Diritto edilizio e urbanistico Reati edilizi: destinazione di un immobile residenziale ad uso turistico ricettivo e necessità del permesso a costruire anche dopo il “Salva Casa” (Riccardo Radi) 19 dicembre 202419 dicembre 2024 La Cassazione sezione 3 con la sentenza numero 42369/2024 ha ribadito che in tema di reati edilizi, la destinazione ad attività di affittacamere di un immobile ad uso abitativo determina…
Diritto edilizio e urbanistico… Correzione di errore materiale: inutilizzabile per ovviare all’omesso inserimento in sentenza dell’ordine di demolizione di opere edili abusive (Vincenzo Giglio) 22 ottobre 202422 ottobre 2024 Cassazione penale, Sez. 3^, sentenza n. 37951/2024, udienza del 3 ottobre 2024, ha chiarito che la procedura di correzione di errore materiale opera unicamente laddove si tratti, come espressamente enunciato…
Diritto edilizio e urbanistico Lottizzazione abusiva: confisca preclusa solo dall’autorizzazione in sanatoria a lottizzare (Vincenzo Giglio) 28 settembre 202428 settembre 2024 Cassazione penale, Sez. 3^, sentenza n. 30953/2024, udienza del 26 giugno 2024, ha ribadito che, in tema di lottizzazione abusiva, il rilascio della concessione in sanatoria per le opere abusivamente…
Diritto edilizio e urbanistico L’utilizzo delle costruzioni prima del rilascio del certificato di collaudo è un reato permanente (Riccardo Radi) 27 settembre 202427 settembre 2024 La Cassazione sezione 3 con la sentenza numero 35123/2024 ha ricordato che i1 reato di cui all'art. 75 d.P.R. n. 380 del 2001 ha natura di reato permanente a condotta…
Diritto edilizio e urbanistico Principio di proporzionalità nelle misure adottabili per le opere edilizie abusive (di Vincenzo Giglio) 21 aprile 202421 aprile 2024 Cassazione penale, Sez. 3^, sentenza n. 16188/2024, udienza del 10 aprile 2024,ha affermato che il principio di proporzionalità, di origine convenzionale in tema di misure adottabili rispetto ad opere abusive…
Diritto edilizio e urbanistico Opere edilizie abusive e particolare tenuità del fatto (di Vincenzo Giglio) 21 aprile 202421 aprile 2024 Cassazione penale, Sez. 3^, sentenza n. 16177/2024, udienza del 10 aprile 2024, ha chiarito i parametri valutativi applicabili dal giudice al quale l'imputato della realizzazione di opere edilizie abusive abbia…
Diritto edilizio e urbanistico Anche i campi da “padel” necessitano del permesso di costruire (di Riccardo Radi) 9 aprile 20249 aprile 2024 La Cassazione sezione 3 con la sentenza numero 11999/2024 ha stabilito che la realizzazione di un campo da "padel", così come la riconversione a tal fine di un campo da…
Diritto edilizio e urbanistico Lottizzazione abusiva prescritta in primo grado con confisca dei terreni e delle opere: doveri di accertamento e valutazione del giudice di appello (di Vincenzo Giglio) 4 aprile 20244 aprile 2024 Cassazione penale, Sez. 3^, sentenza n. 9456/2024, udienza del 19 gennaio 2024, ha quali compiti spettino al giudice di appello, adito a seguito di una sentenza di primo grado che…
Diritto edilizio e urbanistico… Ordine di demolizione ed effetti nei confronti dei terzi estranei al reato edilizio (di Riccardo Radi) 15 gennaio 202415 gennaio 2024 La cassazione sezione 3 con la sentenza numero 1265/2024 ha ricordato che l'ordine di demolizione impartito dal giudice con la sentenza di condanna per reati edilizi ha carattere reale e…
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